Найти
Новости

Новости бизнеса

13:33 29.12.2014

Куда кризис заведет цены на недвижимость?

Куда кризис заведет цены на недвижимость?

Тольятти, 29.12.2014 - Тольятти Онлайн.

Как пишет Tolyatti-Today.ru, ценовая конъюнктура на рынке недвижимости будет во многом зависеть от действий Центробанка и правительства, считает генеральный директор "ИПОТЕК.РУ" Дмитрий Овсянников. По его мнению, идеальный сценарий – если ЦБ станет предоставлять банкам целевые кредиты на выдачу ипотеки, а кредитные организации ужесточат требования к заёмщикам при сохранении ставок на уровне 12-14 процентов годовых.
 
"Тогда есть вероятность, что ни существенного падения, ни существенного роста цен мы не увидим", - передает инвестиционная компания "ФИНАМ" слова Овсянникова.
 
Влияние на динамику цен окажет введение с 2015 года налога на недвижимость в ряде регионов России, прогнозирует генеральный директор аналитического агентства RWAY Александр Крапин.
"По оценке RWAY, экономическая ситуация нормализуется уже к середине 2015 года, то есть рынок получит ориентиры и будет развиваться. Поскольку жилья строится много, а его надо продавать, управляющая подсистема рынка должна создать благоприятные условия для строительного бизнеса. Это необходимо для развития внутреннего рынка страны. По нашей оценке, максимальный рост цен предложений в большинстве регионов РФ не превысит 5-7 процентов к середине 2015 года", - поясняет Крапин
 
Руководитель аналитического центра ОАО "ОПИН" Денис Бобков уверен, что инфляция и курсовые колебания повышают себестоимость строительства, и застройщики будут поднимать цены для компенсации возросших издержек.
 
"А поскольку вторичная недвижимость идет по ценовой динамике за первичной, там также цены будут расти в рублевом выражении. За первые полгода 2015 года по "первичке" мы ожидаем роста цен не менее чем на 10-15 процентов", - отметил он.
 
Однако некоторые специалисты прогнозируют рост цен на рынке недвижимости. Например, Владимир Богданюк, руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet  полагает, что цены будут неизменными на фоне высокой конкуренции между проектами.
 
"В настоящий момент практически невозможно дать конкретный и оправданный прогноз по росту цен на ближайшие два года. Однако можно сказать, что рост цен будет, вероятнее всего, умеренным и не превысит 10 процентов в год. При этом ситуация может резко измениться под влиянием макроэкономических и внешнеполитических изменений", - говорит Владимир Богданюк.

Динамика рублёвых цен на недвижимость в 2015 году будет положительной, но ниже уровня потребительской инфляции из-за дисбаланса спроса и предложения в пользу последнего, добавляет аналитик ИХ "ФИНАМ" Тимур Нигматуллин.

Теги: Рубрика: Бизнес
Читайте нас в соцсетях:
Пришлите свою новость, фото или видео интересного события в нашу редакцию или расскажите о проблеме. Мы всегда на связи с Вами!
Заметили ошибку в тексте? Выделите ошибку и нажмите ctrl+enter
 просмотров: 436
Загрузка...
R - информация размещена на правах рекламы. Ответственность за информацию несет рекламодатель

Хотите быть в курсе всех событий Самарской области?

Начинайте работу, узнав свежие новости в числе первых: добавьте сайт Тольятти Онлайн в закладки и следите за разделом Новости Самарской области

^