Найти
Новости

Новости бизнеса

13:10 18.12.2012

У обманутых дольщиков есть выход

У обманутых дольщиков есть выход

Тольятти, 18.12.2012 - Тольятти Онлайн.

Каждый решает этот вопрос по своему: кому–то доходы позволяют купить себе жильё сразу и закрыть этот вопрос, кто–то берёт кредит в банке, а некоторые ищут своё счастье в различных ЖСК. Однако вступить в ЖСК еще не значит получить квартиру. 

В последние годы, в России очень много людей оказались в ситуации, когда заключив договоры долевого участия в строительстве, исполнив свои обязательства по оплате, в итоге, оставались ни с чем. В настоящий момент в соответствующем реестре Самарской области значится 68 «проблемных» объектов. При этом, часто, всё дело заканчивается признанием застройщика банкротом, а дольщики остаются и без денег и без жилья, а многие еще и с невыплаченным кредитом. 
 
Для решения сложившейся ситуации депутаты Самарской губернской думы инициировали законопроект «О мерах государственной поддержки участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Самарской области, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств». Данный нормативный акт должен создать механизм защиты лиц, пострадавших в результате недобросовестной деятельности застройщиков. При этом помощь будет оказываться независимо от того, физическое лицо пострадало или юридическое, а также от того в строительство жилых или нежилых помещений делались взносы. 

Комментарий:
 
По словам специалиста Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Юрия Шелякова, предполагается создание специального уполномоченного органа государственной власти в сфере защиты прав обманутых дольщиков, который будет проводить ревизию проблемных объектов, решать вопросы с оформлением земельных участков под строительство, изготовливать проектно–сметную документацию, согласовывать разработанные сметы на общем собрании участников долевого строительства и в случае принятия дольщиками положительного решения о достройке объекта, принимать решение о заключении договоров с инвесторами и строительными подрядными организациями. 
 
При этом решение должно быть принято дольщиками на общем собрании, где за него должны проголосовать не менее 50 % участников строительства. В случае, если кто–то из дольщиков не может или не желает участвовать в завершении строительства, он может подать соответствующее заявление и получить из бюджета области в соответствии с уже понесённых им затрат по договору долевого участия с недобросовестным застройщиком. 
 
Учитывая то, что размер средств, необходимых для окончания строительства объектов, равен уже затраченным или даже превышает их, а также для того, чтобы у инвесторов возник интерес к участию в окончании строительства проблемных объектов, предполагается в будущем предоставлять инвесторам бесплатно земельные участки для реализации собственных бизнес-проектов.
 
Таким образом, в Самарской области сделан ещё один шаг на пути к формированию механизма помощи лиц, пострадавших вследствие недобросовестного исполнения застройщиками своих обязательств. 
Читайте нас в соцсетях:
Пришлите свою новость, фото или видео интересного события в нашу редакцию или расскажите о проблеме. Мы всегда на связи с Вами!
Заметили ошибку в тексте? Выделите ошибку и нажмите ctrl+enter
 просмотров: 248
Загрузка...
R - информация размещена на правах рекламы. Ответственность за информацию несет рекламодатель

Хотите быть в курсе всех событий Самарской области?

Начинайте работу, узнав свежие новости в числе первых: добавьте сайт Тольятти Онлайн в закладки и следите за разделом Новости Самарской области

^