Тольятти, 28.04.2021 — Тольятти Онлайн.
Перед тем, как перейти к строительству на дачном участке в 2021 году, нужно изучить правила, понять ограничения и узнать, есть ли у вас разрешения. Известно, что в 2021 году правила для дачников были изменены.
Правила и ограничения для тех, кто хочет строить на дачном участке
Ежегодно садоводы и огородники сталкиваются с изменениями в правилах жизни на участке. На этот раз законодатели также немного видоизменили правила и рекомендовали их изучить всем, кто хотел бы что-то построить. Есть несколько важных правил, о которых нужно помнить:
- Штрафные санкции за костры;
- Изменение правил для тех, кто любит жарить шашлыки;
- Изменения в дачной амнистии;
- Компенсация за постройку дома;
- Запрет на продажу картофеля;
- Штрафные санкции за глухой забор;
- Нельзя закапывать мусор;
- Кадастровые работы;
- Новые правила собрания СНТ.
Среди всех этих пунктов стоит выделить самое важное. Если человек не хочет, чтобы ему выписали штраф за разжигание костров на дачном участке, он должен помнить о том, что разводить огонь нельзя менее чем в тридцати метрах от леса. Известно, что место использования открытого огня должно быть выполнено в виде ямы не менее чем 0,3 метра глубиной и не более метра в диаметре.
Амнистия для дачных домов должна была подойти к концу еще в марте 2021 года, но в итоге ее решили продлить еще на пять лет. Таким образом, до 1 марта 2026 года дачники имеют полное право на оформления права на частный дом в упрощенном порядке.
Под амнистию попадают дома, строительство которых началось до 4 августа 2018 года. Строение обязательно должно соответствовать определенным параметрам: не поделено на квартиры, не больше трех этажей и не выше двадцати метров.
Компенсация за постройку жилища
В Налоговом кодексе Российской Федерации сказано, что имущественный вычет можно будет получить не только при покупке, но и при строительстве жилища. Для этого дачники должны обязательно указать расходы на постройку в составе имущественного вычета по НДФЛ. Вернуть можно будет только 13 процентов от общей суммы затрат, но в зачет идет не больше двух миллионов рублей. Это значит, что максимальная сумма для возврата составит 260 тысяч рублей.
Есть важное условие — постройка должна быть оформлена в собственность. Льготой могут пользоваться владельцы домов, которые зарегистрированы в собственности не раньше 2019 года.
Штрафные санкции за наличие глухого забора
Если дачник поставил высокий глухой забор и он бросает тень на соседний участок, а соседи пожаловались, то ему придется выплатить штраф в размере пяти тысяч рублей и убрать ограду. Известно, что максимальная рекомендуемая высота забора составляет 1,8 метра.
Ограждение обязательно необходимо создавать из сетчатого материала, оно не должно заслонять солнечный свет. Подобные меры распространяются только на заборы между соседскими участками. Если вы неправильно установили забор и прихватили часть участка соседа, то в этом случае вам необходимо будет убрать ограждение и заплатить штраф — до 1,5 процента от кадастровой стоимости участка, но не менее пяти тысяч рублей.
Получения разрешения во время собрания СНТ
Сообщается, что председатель товарищества не обязана предоставлять разрешение об участии в собрании садоводов. Он может один раз внести в устав дату, время и место проведения собрания, а также указать вопросы, которые будут обсуждаться. Примечательно, что уведомлять садоводов нужно лишь в том случае, если в повестке будут дополнительные вопросы, которые не были занесены в общий документ.
Хотите узнавать об интересных событиях первыми? Подпишитесь на нас в Яндекс.Дзен, Яндекс.Новости, Google.Новости!
