Тольятти, 6.12.2012 — Тольятти Онлайн.
Как отмечает Лариса, 36-я статья Жилищного кодекса РФ, гласит: решение о передаче в аренду общего имущества дома принимает общее собрание собственников помещений в МКД (либо общее собрание ТСЖ, если таковое создано).
Однако в договорах управления МКД, которые собственники заключили с управляющими организациями, часто прописано, что владельцы квартир, кроме прочего, передают своей УК полномочия по передаче в аренду общего имущества МКД, а также начислению и сбору соответствующей арендной платы.
На основании решения общего собрания собственники имеют право принять решение направить накопившиеся денежные средства, полученные от аренды, пользования и эксплуатации общего имущества дома, на содержание и обслуживание МКД, текущий ремонт, благоустройство самого дома и придомовой территории.
Все перечисленные права и возможности собственников подтверждают в ООО «Департамент ЖКХ». При этом в ДЖКХ, как и в других управляющих организациях, подчеркивают: если жильцы МКД не желают видеть в своих лифтах рекламные стенды, навязывать им эту услугу не будут. Но и денег от аренды общего имущества дом в этом случае, конечно, не получит.
Как говорит Лариса Рыжкова, аренда каждого лифта обходится рекламным агентствам в среднем в 150 рублей в месяц. То есть, типовой дом из десяти подъездов, каждый из которых оборудован лифтом, ежемесячно получает от аренды всего 1,5 тысяч рублей. Сами «рекламщики» настаивают: 150 рублей в месяц – самая реальная стоимость аренды, больше которой они просто не могут себе позволить, учитывая стоимость изготовления печатной продукции, ее размещение и последующее обслуживание.
Собеседники «ПС» не отрицают: есть дома, которые на общем собрании поднимают арендную плату до 300-500 рублей в месяц, но от таких домов агентство просто отказывается
Глава УК № 1 Владислав Арутюнян подтверждает: в Автозаводском районе есть дома, которые попытались поднять стоимость арендной платы за пользование лифтами. Но агентства на условия собственников не согласились и ушли.
По информации, размещенной на сайтах двух агентств, которые предлагают рекламу в лифтах, в их распоряжении сегодня свыше 4000 кабин. Надо ли говорить, что при грамотной позиции собственников «рекламщикам» придется либо соглашаться на условия арендодателей, либо искать новое применение своему бизнесу.
Юлия Романенко
Хотите узнавать об интересных событиях первыми? Подпишитесь на нас в Яндекс.Дзен, Яндекс.Новости, Google.Новости!
