Тольятти, 11.03.2011 — Тольятти Онлайн.
Почему обладатели индивидуальных счетчиков вынуждены доплачивать за общедомовую электроэнергию
В квитанциях по квартплате за январь 2011 года тольяттинцы, чьи квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета электрической энергии, с удивлением обнаружили: помимо показаний счетчиков управляющие компании предложили им оплатить часть электричества, которое расходуется на общедомовые нужды. И все бы ничего, вот только гражданам, которые платят за свет по нормативу, никаких доначислений сделано не было. Более того, суммы дополнительных платежей для «индивидуальщиков» разнились даже в случае, если речь шла о двух совершенно одинаковых квартирах, в одном и том же доме, с равным количеством зарегистрированных жильцов. Нововведение, которое по традиции свалилось на население как снег на голову, вызвало среди тольяттинцев массу негодования. Больше всего жителей многоквартирных домов возмутило то, что специалисты управляющих компаний не побеспокоились о заблаговременном разъяснении гражданам новой системы оплаты электрической энергии, а, как водится, поставили рядовых потребителей перед фактом: плати — или немедленно попадешь в список должников.
Корреспонденты «ПС» решили разобраться, с чем же в действительности связаны «электрические» новшества, с которыми столкнулись горожане.
— Приказом УГРЭК Самарской области № 44 от 8 октября 2010 года утверждены новые нормативы потребления электрической энергии для жителей губернии, — прокомментировала ситуацию руководитель отдела расчетно-кассового и паспортного обслуживания ООО «Управляющая компания № 3» Татьяна Дрелюш. — Нормативы вступили в силу с 1 января 2011 года. Одновременно начала действовать новая методика расчета платы за электроснабжение. Согласно ей электрическую энергию, которая подается для обеспечения бесперебойной работы приборов освещения помещений общего пользования и для исправной работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме (например, лифтов) наниматели и собственники жилья должны оплачивать дополнительно к электричеству, которое они потребляют индивидуально каждый в своей квартире.
Напомним, объем электричества, которое многоэтажка потребила в течение месяца на общедомовые нужды, специалисты управляющих компаний определяют, исходя из показаний коллективных приборов учета электроэнергии. Таковых в многоквартирных домах Тольятти может быть либо два (для домов, не оборудованных лифтами), либо три (если в доме имеется лифт). Показания двух или трех приборов учета суммируются, а затем распределяются между жильцами, в квартирах которых есть индивидуальные электросчетчики. Поскольку «нормативщики» оплачивают «общедомовое» электричество вместе с «собственным» (расходы на нужды всего дома уже заложены во вновь утвержденные нормативы электропотребления).
— Распределение «общедомовой» электроэнергии между «индивидуальщиками» ведется по так называемой формуле № 9, которая закреплена в постановлении Правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», — объясняет Татьяна Дрелюш. — Согласно ей «коллективное» электричество «раскидывается» между обладателями индивидуальных счетчиков в зависимости от того, какое количество электроэнергии потребила та или иная квартира в течение месяца. Принцип прост: чем больше «нагорело» света в квартире, тем больше ее жильцы должны заплатить и за общедомовое электропотребление. И наоборот, если в следующем месяце вы израсходуете меньше «собственной» электроэнергии, то и за «коллективное» электричество вам придется платить меньше.
К чести некоторых горожан, в хитросплетениях злополучной «девятой формулы» они разобрались. Но вопросов от этого меньше, увы, не стало. Дело в том, что вплоть до 1 января 2011 года электричество, потребленное на общедомовые нужды многоквартирного дома, «сидело» в строке «Содержание», которую население оплачивало вместе с остальной квартплатой. Если с нового года «коллективное» электричество присоединилось к «индивидуальному», из строки «содержание» оно, по логике вещей, должно было исчезнуть. А значит, и расходы на само содержание многоквартирного дома должны были сократиться. Однако этого не произошло. Напротив, жилищные услуги с 1 января 2011 года подорожали в Тольятти в среднем на 10-12%.
— С учетом роста расходов на электроэнергию, газ, топливо и иные коммунальные и прочие ресурсы, расходы на содержание многоквартирных домов с 1 января 2011 года должны были повыситься на 20-30%, — пояснил руководитель ООО «Департамент ЖКХ» Виктор Попов. — Однако в Тольятти стоимость жилищных услуг, которые входят в строку «Содержание», увеличилась значительно меньше. Этого удалось добиться благодаря тому, что управляющие компании не стали исключать из строки «Содержание» расходы на общедомовую электроэнергию. Она-то и помогла, в конечном итоге, затормозить серьезное удорожание жилищных услуг.
Остается добавить, что с наступлением весны, а затем и лета расходы на «коллективную» электроэнергию в многоквартирных домах будут сокращаться. И возрастут лишь с наступлением поздней осени и зимы. По словам Виктора Попова, объяснить это нетрудно: лампочки над входами в подъезды и на лестничных клетках летом горят значительно меньше, нежели зимой. Да и горожане много времени проводят за городом, вследствие чего интенсивность работы лифтового обрудования снижается. А значит, снижается и объем потребленного домом электричества.
Кстати
Если бы из строки «Содержание» исключили расходы на общедомовую электроэнергию, стоимость жилищных услуг в Тольятти с нового года увеличилась бы на 20-30%.
Источник: tlt.ru
Хотите узнавать об интересных событиях первыми? Подпишитесь на нас в Яндекс.Дзен, Яндекс.Новости, Google.Новости!
